Als je zekerheid wil hebben over de bouwkundige staat van de woning die je wil gaan kopen is het aanvragen van een bouwkundige keuring door een bouwkundig expert van harte aan te bevelen. Zo een bouwkundig expert zal dan een fysieke inspectie doen in de woning en zal dan een rapport opmaken van zijn bevindingen. In dat rapport komt heel veel informatie te staan. Maar welke informatie is dat dan precies? Met het lezen van deze blog zal je daar straks een stuk meer vanaf weten.

Wat is het nut van een bouwtechnische keuring?

Het nut van een bouwtechnische keuring is dat het bouwtechnisch rapport dat er uit voortkomt meteen inzicht en duidelijkheid geeft in welke staat het huis van je dromen verkeerd. Er zit een hele strenge eisenlijst verbonden aan de keuring. Het bouwkundige rapport geeft inzichten in welke aspecten van het huis vervangen of gerepareerd moeten worden.

Welke aspecten van het huis worden gecontroleerd?

• Ventilatie, riolering, leidingwerk in kruipruimte.
• Beoordeling van de technische staat van de elektrische installatie.
• De beoordeling van de staat van onderhoud van alle overige sanitaire groepen.
• Staat van dak, dakpannen en -beschot, goten, schoorstenen.
• Staat van kozijnen, ramen puien, deuren enz.
• De technische staat en de verwachte levensduur van de dakbedekking en de dakconstructie.
• Fundering, kruipruimte en vloeren.
• De beoordeling van de technische staat van de elektrische installatie(s) die aanwezig zijn.
• Visuele beoordeling van de staat van onderhoud van alle overige sanitaire groepen.
• Een beoordeling over de staat van de garages en/of schuren en andere opstallen.
• Vaststellen van de risico’s op koolmonoxide, aanwezigheid loden waterleiding enz. 
• Bouwkundige staat van vloeren, muren, metsel- en voegwerk.
• Een overzicht van de verwachte kosten op korte en lange termijn.

Uitbreiding van de bouwkundige keuring

Wanneer er nog andere bouwtechnische zaken zijn die je graag bekeken zou willen hebben dan zou je dat vooraf aan kunnen geven bij de bouwkundig expert. Deze zal de aangegeven punten dan ook opnemen in het bouwkundig rapport. Zo zou je bijvoorbeeld advies kunnen krijgen over hoe je je woning beter kan verduurzamen. Wat op termijn weer geld op kan leveren.